还未办理房产证的房屋如何办理有效房产分割
发布日期:2019-12-02 05:36 来源:未知 阅读: 次
对于未办理房产证的房子，法院在判决中不会直接进行处理，可以判决由一方使用。待取得房产证后，双方当事人可到法院另行起诉分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2、可以对此房产，共同协商一个价款进行分割，也可以共同委托房产评估机构对此房产进行评估市场价，再进行分割。
3、同时，此房产的成本价也应当由此房产的其他继承人或者合法权利拥有人，分担。
1、如果购买人为老人，现在老人还没去世。你们私下处理老人的财产，所写的协议无效。